小区绿化率约为25%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内的树木比较少，只有部分楼栋旁有几棵矮小的树木，小区内多数都是水泥道路，很少有植被，小区内绿化水平比较一般，整体环境有待改善。

小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以白色和黄色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区容积率为1.53。小区户型有面积在70㎡-161㎡左右的2居室到4居室，小区是高层小区，有两栋东西向，剩余的都是南北向，南北通透，通风较好。

小区共1个出入口，是西门，位于福万家超市附近，居民出行需要注意安全。

小区物业服务质量较好，小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区内保安人员配置充足，会安排保安进行24小时不间断巡逻，以保障居民的人身安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.6km左右有友好时尚购物中心（博乐店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区115m左右有福万家超市（团结北路店），方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.7km左右有新疆生产建设兵团第五师医院，是一所大型的二级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区509m左右有宁安诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区797m左右有申通快递（团结路营业厅），方便居民寄取快递。距离小区239m左右有中国农业银行，方便居民存取资金，合理理财。

小区周边公共资源丰富。距离小区1.4km左右有博乐滨河公园，里面环境优美，方便居民到此散步晨练。距离小区1.9km左右有优蒙图书室，里面图书资源丰富，方便居民到此借阅图书。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有凤凰山游乐场，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区1.4km左右有天禧足道，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

对于年轻一族来说，适合购买面积在70㎡左右的2居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在161㎡左右的3居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区地理位置优越，周边商业资源较丰富，有商场、超市，居民餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得，可以加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合选择面积在70㎡左右的2居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在161㎡左右的3居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

小区周边交通较便利，且周边无论是商业配套还是生活服务都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租；房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。

小区附近交通方便，周边购物、生活等配套设施较齐全，居民在此生活很便利。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系融洽。

小区有较多三代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子，平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼，居住氛围较浓厚。小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。