- 锦绣一区
- 3330 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 建国路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 锦绣一区小区位于博乐区博乐板块，为商品房住宅。小区内约有44栋楼，均为高层建筑。小区户型有110㎡-135㎡左右的3居室，适合改善置换型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区地理位置优越，周边商业、医疗、生活等配套设施完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区距离友好时尚购物中心（博乐店）较近，居民购物方便；
- 小区距离新疆博尔塔拉锦绣农贸市场较近，居民买菜较方便。
缺点- 小区距离中石油（新疆博州销售北京南路加油站）较近，有一定的安全隐患；
- 小区距离建国路/S205（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约205m是中央名筑公交站，有博乐2路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离建国路/S205（路口）约501m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
7.8
初中
9.0
27个
附近幼儿园
8个
附近小学
17个
附近初中
小区内自带馨语幼儿园，该园是一所民办幼儿园；博乐市锦绣小学距离小区约406m，该学校是一所公办小学；距离小区约869m有第五师博乐职业技术学校，该学校是一所职业学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁绿树成荫，并且物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内有儿童游乐场、凉亭、健身器材等设施，为居民业余休闲生活带来了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区内约有44栋楼，均为高层建筑。小区户型有110㎡-135㎡左右的3居室，适合改善置换型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有3个出入口，人车均可通行。南门位于建国路北侧，北门位于新华路南侧，西门靠近文化北路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区内保安人员配置充足，会安排保安进行24小时不间断巡逻，以保障居民的人身安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区623m左右有友好时尚购物中心（博乐店），居民可来此逛街休闲；距离小区500m左右有万客欢超市（文化北路店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，博尔塔拉蒙古自治州人民医院距离小区约2.3km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区480m左右有博乐虹桥诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区768m左右有新疆博尔塔拉锦绣农贸市场，可供居民日常采买；距离小区559m左右有中国农业银行（北京路分理处），居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，博乐滨河公园距离小区约1.7km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。红星派出所距离小区约429m，居民可来此咨询办理一些户籍类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.1km左右有糖果量贩ktv，居民可在闲暇时来此唱歌娱乐；距小区493m左右有晟康御足养生会馆，居民下班后可以来这里按摩放松。
锦绣一区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
3500元/㎡
1.33%
01-19
3447元/㎡
1.51%
01-26
3429元/㎡
0.52%
02-02
3426元/㎡
0.09%
02-09
3424元/㎡
0.06%
02-16
3438元/㎡
0.41%
02-23
3453元/㎡
0.44%
03-02
3439元/㎡
0.41%
03-09
3408元/㎡
0.9%
03-16
3377元/㎡
0.91%
03-23
3338元/㎡
1.15%
03-30
3330元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3518元/㎡
3.54%
2024-06
3514元/㎡
4.38%
2024-07
3472元/㎡
13.31%
2024-08
3470元/㎡
12.68%
2024-09
3958元/㎡
4.38%
2024-10
4205元/㎡
9.88%
2024-11
3981元/㎡
4.57%
2024-12
3635元/㎡
3.56%
2025-01
3430元/㎡
7.8%
2025-02
3450元/㎡
6.28%
2025-03
3333元/㎡
7.34%
2025-04
3330元/㎡
6.88%
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