- 锦绣花苑
- 2787 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 团结路309号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 锦绣花苑小区位于博尔塔拉市博乐区博乐板块，建筑类型为高层，小区户型面积有63㎡-260㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区距离友好时尚购物中心(博乐店)、滨河汇嘉广场、新疆生产建设兵团第五师医院等较近，居民生活方便。
小区优缺点
优点- 距离小区1.3㎞左右有友好时尚购物中心(博乐店)，居民购物方便；
- 距离小区1.1㎞左右有新疆生产建设兵团第五师医院，居民就医方便。
缺点- 小区距离兵团石油加油站(黄河路站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有五师锦绣花苑-公交站，博乐7路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区140m左右有团结南路/建国路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.5
28个
附近幼儿园
10个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区500m左右有蓓蕾幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1㎞左右有第五师小学，是一所公立小学。距离小区300m左右有第五师中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小，小区楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕，小区内草坪有枯萎现象，树木植被比较杂乱，小区有活动区域，建有健身器材供业主锻炼身体，还有儿童游乐设施，方便小孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为高层，小区户型面积有63㎡-260㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
锦绣花苑小区有1个出入口，南门位于博尔塔拉蒙古自治州-博乐市-书香名门北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理，保洁认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，保安24小时值守，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，小区内路段和重要场所都安装了监控，24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有友好时尚购物中心(博乐店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区190m左右有我爱我家超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有莉莉安便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.1㎞左右有新疆生产建设兵团第五师医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区150m左右有宁安诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有普济堂大药房(团结北路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.5㎞左右有新疆博尔塔拉锦绣农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有中国农业银行24小时自助银行(博尔塔建国路分理处)，居民存取资金方便。距离小区960m左右有中国移动(博乐市旗舰通讯店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.7㎞左右有博乐滨河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区500m左右有洪桥派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.3㎞左右有友好国际影城(友好时尚购物中心博乐店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区760m左右有皇家夜宴娱乐会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
锦绣花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
3024元/㎡
0.6%
01-19
3024元/㎡
0%
01-26
3024元/㎡
0%
02-02
3010元/㎡
0.46%
02-09
2919元/㎡
3.02%
02-16
2842元/㎡
2.64%
02-23
2768元/㎡
2.6%
03-02
2711元/㎡
2.06%
03-09
2716元/㎡
0.18%
03-16
2739元/㎡
0.85%
03-23
2768元/㎡
1.06%
03-30
2787元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
2791元/㎡
18.32%
2024-06
2738元/㎡
19.87%
2024-07
2452元/㎡
28.24%
2024-08
2520元/㎡
26.25%
2024-09
3086元/㎡
9.69%
2024-10
3209元/㎡
6.09%
2024-11
3066元/㎡
2.85%
2024-12
3022元/㎡
6.53%
2025-01
3024元/㎡
10.74%
2025-02
2788元/㎡
16.4%
2025-03
2775元/㎡
2.49%
2025-04
2787元/㎡
13.85%
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