小区绿化率约为25%，整体环境较为一般，没有太多花花草草，植被覆盖面积较小，树木和草坪零零散散，修剪维护做的不是很好；小区内有休闲座椅，方便居民纳凉休息；小区卫生清理比较及时，地面无明显可见垃圾。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区共约有12栋楼，均为高层建筑，容积率约为1.53，小区户型面积有77㎡-125㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买。

小区有1个出入口，东南门临近北京路，车辆和行人皆可通行。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，但是对绿化维护较为一般。

小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套完善，距离小区346m左右有友好时尚购物中心(博乐店)，居民可来此逛街休闲；距离小区223m左右有百和便民店，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；距离小区约37m有火龙大盘鸡，方便居民外出用餐。

小区周边医疗资源丰富，新疆生产建设兵团第五师医院距离小区约1.3km，博尔塔拉蒙古自治州人民医院距离小区约2.4km，均为综合医院，方便居民就医；距离小区44m左右有博乐虹桥诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约89m有颐仁堂医药连锁，方便居民买药。

小区周边生活配套齐全，距离小区1.2km左右有新疆博尔塔拉锦绣农贸市场，可供居民日常采购食材；距离小区142m左右有中国农业银行(北京路分理处)，居民可来此办理一些金融业务；距离小区约334m有中国电信时代广场营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较丰富，人民公园距离小区约1.2km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。红星派出所距离小区约817m，居民可来此咨询办理一些户籍类业务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区306m左右有花样年华，居民可在闲暇时来此唱歌娱乐；距小区650m左右有晟康御足养生会馆，居民下班后可以来这里按摩放松。

对于预算较有限的购房者来说，可以选择77㎡左右的2居室，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于预算充足的家庭来说，可以选择125㎡左右的3居室，居住空间相对较大，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区地理位置优越，周边配套资源较丰富，有商场、超市，居民餐饮、公园、菜市场等资源都距离较近，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套77㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济压力；对于家庭成员较多、预算充足的租房人士，可以选择整租125㎡左右的3居室，房屋户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边交通较便利，且周边无论是商业配套还是休闲娱乐场所都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租；房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。

小区附近交通方便，周边购物、生活等配套设施较齐全，居民在此生活很便利。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系融洽。

小区有较多三代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子，平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼，居住氛围较浓厚。小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。